127 Boulevard de la République, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°129 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Boulevard de la République, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 7 parkings - 200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 135 mètres
- - Courthézon à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 171 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 171 mètres
Ventes au 127 Boulevard de la République
Les 2 ventes au 127 Boulevard de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Boulevard de la République, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 127 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 127 Boulevard de la République se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Boulevard de la République par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Boulevard de la République se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 27.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Boulevard de la République à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 127 Boulevard de la République est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
