13 Boulevard Frédéric Mistral, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2017,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Frédéric Mistral, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conil à 557 mètres
- - Courthézon à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 1072 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Frédéric Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 13 Boulevard Frédéric Mistral se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Frédéric Mistral se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et -9.79 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Frédéric Mistral à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Frédéric Mistral est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courthézon a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
