320 Boulevard Frédéric Mistral, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Boulevard Frédéric Mistral, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 31 parkings - 871 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conil à 341 mètres
- - Courthézon à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 861 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 861 mètres
Ventes au 320 Boulevard Frédéric Mistral
Les 11 ventes au 320 Boulevard Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Boulevard Frédéric Mistral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 320 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 320 Boulevard Frédéric Mistral se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Boulevard Frédéric Mistral se situe 34.39 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 8.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Boulevard Frédéric Mistral à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 320 Boulevard Frédéric Mistral est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
