17 Boulevard Gambetta, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Gambetta, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 489 mètres
- - Courthézon à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 17 Boulevard Gambetta se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Gambetta par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Gambetta se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Courthézon et -20.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Gambetta à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Gambetta est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courthézon a augmenté de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
