12 Boulevard Louis Pasteur, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°14 et du 7.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Louis Pasteur, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavan à 67 mètres
- - Courthézon à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 306 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 306 mètres
Ventes au 12 Boulevard Louis Pasteur
Les 2 ventes au 12 Boulevard Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Louis Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 12 Boulevard Louis Pasteur se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Louis Pasteur par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Louis Pasteur se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 33.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Louis Pasteur à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Louis Pasteur est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
