2 Boulevard Louis Pasteur, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Louis Pasteur, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavan à 66 mètres
- - Courthézon à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 434 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Louis Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Boulevard Louis Pasteur se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Louis Pasteur par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Louis Pasteur se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 32.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Louis Pasteur à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Louis Pasteur est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
