125 Chemin de Verclos, 84350 Courthézon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 125 Chemin de Verclos, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°127 et de n°140.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Chemin de Verclos, 84350 Courthézon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 190 mètres
- - Courthézon à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Chemin de Verclos
Aucune vente n'a été recensée au 125 Chemin de Verclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Chemin de Verclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Chemin de Verclos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Chemin de Verclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Chemin de Verclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Chemin de Verclos dans son marché local
Prix du 125 Chemin de Verclos par rapport à la voie
Sur Chemin de Verclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 125 Chemin de Verclos se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Chemin de Verclos par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Chemin de Verclos se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et -8.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Chemin de Verclos à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 125 Chemin de Verclos est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courthézon a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 200 € au 125 Chemin de Verclos à Courthézon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 740 € si le professionnel les prend en charge.
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