5 bis Chemin du Calvaire, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°3 et de n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin du Calvaire, 84350 Courthézon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 130 mètres
- - Courthézon à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 194 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin du Calvaire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin du Calvaire dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin du Calvaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 5 bis Chemin du Calvaire se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin du Calvaire par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin du Calvaire se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 18.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin du Calvaire à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin du Calvaire est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
