21 bis Chemin du Moulin, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 ter et de n°478.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Chemin du Moulin, 84350 Courthézon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 252 mètres
- - Courthézon à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Chemin du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 21 bis Chemin du Moulin se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin du Moulin par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Chemin du Moulin se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et -10.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Chemin du Moulin à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 21 bis Chemin du Moulin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courthézon a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
