19 Faubourg de Luynes, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Faubourg de Luynes, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°21 et du 9.82 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Faubourg de Luynes, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 65 mètres
- - Courthézon à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 207 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 207 mètres
Ventes au 19 Faubourg de Luynes
Les 5 ventes au 19 Faubourg de Luynes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Faubourg de Luynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Faubourg de Luynes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Faubourg de Luynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Faubourg de Luynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Faubourg de Luynes dans son marché local
Prix du 19 Faubourg de Luynes par rapport à la voie
Sur Faubourg de Luynes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 19 Faubourg de Luynes se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Faubourg de Luynes par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Faubourg de Luynes se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 29.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Faubourg de Luynes à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 19 Faubourg de Luynes est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
