32 bis Faubourg de Luynes, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Faubourg de Luynes, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Faubourg de Luynes, 84350 Courthézon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 172 mètres
- - Courthézon à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 255 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Faubourg de Luynes
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Faubourg de Luynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Faubourg de Luynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Faubourg de Luynes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Faubourg de Luynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Faubourg de Luynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Faubourg de Luynes dans son marché local
Prix du 32 bis Faubourg de Luynes par rapport à la voie
Sur Faubourg de Luynes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 32 bis Faubourg de Luynes se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Faubourg de Luynes par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Faubourg de Luynes se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 18.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Faubourg de Luynes à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 32 bis Faubourg de Luynes est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
