57 Faubourg de Luynes, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Faubourg de Luynes, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°59 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Faubourg de Luynes, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavan à 93 mètres
- - Courthézon à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 369 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 369 mètres
Ventes au 57 Faubourg de Luynes
Une vente a été recensée au 57 Faubourg de Luynes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Faubourg de Luynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Faubourg de Luynes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Faubourg de Luynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Faubourg de Luynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Faubourg de Luynes dans son marché local
Prix du 57 Faubourg de Luynes par rapport à la voie
Sur Faubourg de Luynes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 57 Faubourg de Luynes se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Faubourg de Luynes par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Faubourg de Luynes se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 35.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Faubourg de Luynes à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 57 Faubourg de Luynes est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
