59 Faubourg de Luynes, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Faubourg de Luynes, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Faubourg de Luynes, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavan à 89 mètres
- - Courthézon à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 373 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Faubourg de Luynes
Aucune vente n'a été recensée au 59 Faubourg de Luynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Faubourg de Luynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Faubourg de Luynes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Faubourg de Luynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Faubourg de Luynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Faubourg de Luynes dans son marché local
Prix du 59 Faubourg de Luynes par rapport à la voie
Sur Faubourg de Luynes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 59 Faubourg de Luynes se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Faubourg de Luynes par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Faubourg de Luynes se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 34.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Faubourg de Luynes à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 59 Faubourg de Luynes est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
