2 Faubourg Saint-Georges, 84350 Courthézon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Faubourg Saint-Georges, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 58 mètres
- - Courthézon à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 209 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 209 mètres
Ventes au 2 Faubourg Saint-Georges
Une vente a été recensée au 2 Faubourg Saint-Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg Saint-Georges, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg Saint-Georges dans son marché local
Prix du 2 Faubourg Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Faubourg Saint-Georges se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg Saint-Georges par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Faubourg Saint-Georges se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 23.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Faubourg Saint-Georges à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 2 Faubourg Saint-Georges est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 2 Faubourg Saint-Georges à Courthézon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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