23 Faubourg Saint-Georges, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Faubourg Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°25 et du 0.17 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Faubourg Saint-Georges, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 68 mètres
- - Courthézon à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 380 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Faubourg Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Faubourg Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Faubourg Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Faubourg Saint-Georges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Faubourg Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Faubourg Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Faubourg Saint-Georges dans son marché local
Prix du 23 Faubourg Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 23 Faubourg Saint-Georges se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Faubourg Saint-Georges par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Faubourg Saint-Georges se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 30.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Faubourg Saint-Georges à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 23 Faubourg Saint-Georges est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
