3 Faubourg Saint-Georges, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Faubourg Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Faubourg Saint-Georges, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 75 mètres
- - Courthézon à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 214 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Faubourg Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Faubourg Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Faubourg Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Faubourg Saint-Georges, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Faubourg Saint-Georges dans son marché local
Prix du 3 Faubourg Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 3 Faubourg Saint-Georges se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Faubourg Saint-Georges par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Faubourg Saint-Georges se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 30.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Faubourg Saint-Georges à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 3 Faubourg Saint-Georges est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
