2 Faubourg Saint-Pierre, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 14.58 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Faubourg Saint-Pierre, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0335 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavan à 151 mètres
- - Courthézon à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 291 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg Saint-Pierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 2 Faubourg Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Faubourg Saint-Pierre se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg Saint-Pierre par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Faubourg Saint-Pierre se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 35.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Faubourg Saint-Pierre à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 2 Faubourg Saint-Pierre est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
