11 Impasse des Prés, 84350 Courthézon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse des Prés, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 230 mètres
- - Courthézon à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 404 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 404 mètres
Ventes au 11 Impasse des Prés
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 11 Impasse des Prés se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Prés par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Prés se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 1.74 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courthézon a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au 11 Impasse des Prés à Courthézon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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