2 Impasse Saint-Christol, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint-Christol, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°17 bis et du 3.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Saint-Christol, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 43 mètres
- - Courthézon à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 228 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint-Christol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint-Christol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Christol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint-Christol, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Christol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Christol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-Christol dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-Christol par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Christol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Impasse Saint-Christol se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-Christol par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint-Christol se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 21.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Saint-Christol à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Saint-Christol est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
