3 Place Édouard Daladier, 84350 Courthézon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Édouard Daladier, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Édouard Daladier, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 239 mètres
- - Courthézon à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 54 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Édouard Daladier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Édouard Daladier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Édouard Daladier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Édouard Daladier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Édouard Daladier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Édouard Daladier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Édouard Daladier dans son marché local
Prix du 3 Place Édouard Daladier par rapport à la voie
Sur Place Édouard Daladier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 3 Place Édouard Daladier se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Édouard Daladier par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Édouard Daladier se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 35.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Édouard Daladier à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Édouard Daladier est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 3 Place Édouard Daladier à Courthézon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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