10 Place Nassau, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Nassau, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Nassau, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 86 mètres
- - Courthézon à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 127 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Nassau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Nassau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Nassau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Nassau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Nassau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Nassau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Nassau dans son marché local
Prix du 10 Place Nassau par rapport à la voie
Sur Place Nassau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 10 Place Nassau se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Nassau par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Nassau se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 20.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Nassau à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 10 Place Nassau est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
