26 Route de Beauregard, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°74 et de n°101.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route de Beauregard, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 61 mètres
- - Courthézon à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 497 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Beauregard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Beauregard dans son marché local
Prix du 26 Route de Beauregard par rapport à la voie
Sur Route de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 26 Route de Beauregard se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Beauregard par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route de Beauregard se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route de Beauregard à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 26 Route de Beauregard est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
