4 Rue Charles Sauvan, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Sauvan, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Sauvan, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 270 mètres
- - Courthézon à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 195 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 195 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Sauvan
Une vente a été recensée au 4 Rue Charles Sauvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Sauvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Sauvan, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Sauvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Sauvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Sauvan dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Sauvan par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sauvan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 4 Rue Charles Sauvan se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Sauvan par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Sauvan se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 38.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Sauvan à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Sauvan est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
