18 Rue Conti, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Conti, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°14 et du 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Conti, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 274 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 190 mètres
- - Courthézon à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 31 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 31 mètres
Ventes au 18 Rue Conti
Une vente a été recensée au 18 Rue Conti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Conti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Conti, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Conti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Conti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Conti dans son marché local
Prix du 18 Rue Conti par rapport à la voie
Sur Rue Conti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 18 Rue Conti se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Conti par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Conti se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 45.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Conti à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Conti est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
