14 Rue du Château, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 32.9 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Château, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 196 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 138 mètres
- - Courthézon à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 51 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Château, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Château dans son marché local
Prix du 14 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 14 Rue du Château se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Château par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Château se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 27.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Château à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Château est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
