18 Rue du Couvent, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Couvent, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 300 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 284 mètres
- - Courthézon à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 169 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Couvent, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 18 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 18 Rue du Couvent se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Couvent par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Couvent se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 35.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Couvent à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Couvent est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
