2 Rue Eugène Biscarel, 84350 Courthézon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Biscarel, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Eugène Biscarel, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 150 mètres
- - Courthézon à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 85 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Biscarel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Biscarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Biscarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Biscarel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Biscarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Biscarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Biscarel dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Biscarel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Biscarel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Rue Eugène Biscarel se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Biscarel par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Biscarel se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Courthézon et -28.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courthézon a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 2 Rue Eugène Biscarel à Courthézon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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