12 Rue Frédéric Soumille, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frédéric Soumille, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°19 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Frédéric Soumille, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 128 mètres
- - Courthézon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 366 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 366 mètres
Ventes au 12 Rue Frédéric Soumille
Une vente a été recensée au 12 Rue Frédéric Soumille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Soumille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Frédéric Soumille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Soumille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Soumille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frédéric Soumille dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric Soumille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Soumille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 12 Rue Frédéric Soumille se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric Soumille par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Frédéric Soumille se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 39.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Frédéric Soumille à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Frédéric Soumille est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
