24 Rue Frédéric Soumille, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Frédéric Soumille, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 20.58 % à celui du n°27 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Frédéric Soumille, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 159 mètres
- - Courthézon à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 407 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 407 mètres
Ventes au 24 Rue Frédéric Soumille
Les 2 ventes au 24 Rue Frédéric Soumille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Frédéric Soumille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Frédéric Soumille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Frédéric Soumille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Frédéric Soumille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Frédéric Soumille dans son marché local
Prix du 24 Rue Frédéric Soumille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Soumille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 24 Rue Frédéric Soumille se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Frédéric Soumille par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Frédéric Soumille se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 22.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Frédéric Soumille à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Frédéric Soumille est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
