4 bis Rue Frédéric Soumille, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Frédéric Soumille, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Frédéric Soumille, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 88 mètres
- - Courthézon à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 359 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Frédéric Soumille
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Frédéric Soumille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Frédéric Soumille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Frédéric Soumille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Frédéric Soumille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Frédéric Soumille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Frédéric Soumille dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Frédéric Soumille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Soumille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 4 bis Rue Frédéric Soumille se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Frédéric Soumille par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Frédéric Soumille se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 33.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Frédéric Soumille à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Frédéric Soumille est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
