10 Rue Jean Bruguière, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Bruguière, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Bruguière, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 134 mètres
- - Courthézon à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 86 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 86 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Bruguière
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean Bruguière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Bruguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Bruguière, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Bruguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Bruguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Bruguière dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Bruguière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bruguière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 10 Rue Jean Bruguière se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Bruguière par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Bruguière se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 31.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Bruguière à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Bruguière est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
