3 Rue Joseph Colonieu, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Colonieu, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Colonieu, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 231 mètres
- - Courthézon à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 66 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Colonieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Colonieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Colonieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Colonieu, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Colonieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Colonieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Colonieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Colonieu par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Colonieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 3 Rue Joseph Colonieu se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Colonieu par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Colonieu se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 39.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Colonieu à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Colonieu est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
