5 Rue Pendante, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pendante, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pendante, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 107 mètres
- - Courthézon à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 81 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pendante
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pendante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pendante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pendante, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pendante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pendante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pendante dans son marché local
Prix du 5 Rue Pendante par rapport à la voie
Sur Rue Pendante, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 5 Rue Pendante se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pendante par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pendante se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 21.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pendante à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pendante est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
