19 Rue Petite Place, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Petite Place, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Petite Place, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 274 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 178 mètres
- - Courthézon à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 18 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Petite Place
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Petite Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Petite Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Petite Place, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Petite Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Petite Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Petite Place dans son marché local
Prix du 19 Rue Petite Place par rapport à la voie
Sur Rue Petite Place, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 19 Rue Petite Place se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Petite Place par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Petite Place se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 45.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Petite Place à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Petite Place est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
