17 Rue Porte Aurouze, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Porte Aurouze, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°15 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Porte Aurouze, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavan à 200 mètres
- - Courthézon à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 208 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 208 mètres
Ventes au 17 Rue Porte Aurouze
Une vente a été recensée au 17 Rue Porte Aurouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Porte Aurouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Porte Aurouze, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Porte Aurouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Porte Aurouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Porte Aurouze dans son marché local
Prix du 17 Rue Porte Aurouze par rapport à la voie
Sur Rue Porte Aurouze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 17 Rue Porte Aurouze se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Porte Aurouze par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Porte Aurouze se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 36.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Porte Aurouze à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Porte Aurouze est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
