7 Rue Saurin, 84350 Courthézon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saurin, affiche un prix moyen de 1 574 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saurin, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 273 mètres
- - Courthézon à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 119 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saurin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saurin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saurin dans son marché local
Prix du 7 Rue Saurin par rapport à la voie
Sur Rue Saurin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 7 Rue Saurin se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saurin par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saurin se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 32.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saurin à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saurin est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 7 Rue Saurin à Courthézon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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