1 Traverse des Pères, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse des Pères, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse des Pères, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Le Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 307 mètres
- - Courthézon à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 126 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse des Pères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse des Pères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse des Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse des Pères, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse des Pères dans son marché local
Prix du 1 Traverse des Pères par rapport à la voie
Sur Traverse des Pères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 1 Traverse des Pères se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse des Pères par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse des Pères se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 35.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse des Pères à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse des Pères est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
