4 Traverse des Pères, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse des Pères, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°2 et du 0.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Traverse des Pères, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0117 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 296 mètres
- - Courthézon à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 141 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 141 mètres
Ventes au 4 Traverse des Pères
Une vente a été recensée au 4 Traverse des Pères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse des Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse des Pères, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des Pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des Pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse des Pères dans son marché local
Prix du 4 Traverse des Pères par rapport à la voie
Sur Traverse des Pères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 4 Traverse des Pères se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse des Pères par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse des Pères se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 35.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Traverse des Pères à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 4 Traverse des Pères est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
