338 b Chemin de la Roque, 84160 Cucuron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 338 b Chemin de la Roque, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°338 a et de n°338.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 338 b Chemin de la Roque, 84160 Cucuron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Cucuron à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2558 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Cave Coopérative à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 338 b Chemin de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 338 b Chemin de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 338 b Chemin de la Roque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 338 b Chemin de la Roque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 338 b Chemin de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 338 b Chemin de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 338 b Chemin de la Roque dans son marché local
Prix du 338 b Chemin de la Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 338 b Chemin de la Roque se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 338 b Chemin de la Roque par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 338 b Chemin de la Roque se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Cucuron et 140.24 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 338 b Chemin de la Roque à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 338 b Chemin de la Roque est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.4 % sur 1 an et augmenté de 113.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 400 € au 338 b Chemin de la Roque à Cucuron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 985 € en assurant vous-même les visites, ou 3 493 € si le professionnel les prend en charge.
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