7 Impasse de l’Etang, 84160 Cucuron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l’Etang, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de l’Etang, 84160 Cucuron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Cucuron.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Cave Coopérative à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l’Etang, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l’Etang dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l’Etang par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 7 Impasse de l’Etang se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l’Etang par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de l’Etang se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Cucuron et 111.2 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de l’Etang à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de l’Etang est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.5 % sur 1 an et augmenté de 113.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
