33 Montee du Donjon, 84160 Cucuron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Montee du Donjon, affiche un prix moyen de 6 334 €/m².
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Montee du Donjon, 84160 Cucuron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Montee du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Montee du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Montee du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Montee du Donjon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Montee du Donjon dans son marché local
Prix du 33 Montee du Donjon par rapport à la voie
Sur Montee du Donjon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 33 Montee du Donjon se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Montee du Donjon par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Montee du Donjon se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Cucuron et 172.31 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Montee du Donjon à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 33 Montee du Donjon est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.4 % sur 1 an et augmenté de 113.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 700 € au 33 Montee du Donjon à Cucuron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 918 € en assurant vous-même les visites, ou 3 959 € si le professionnel les prend en charge.
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