8 Rue de Costo Caoudo, 84160 Cucuron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Costo Caoudo, affiche un prix moyen de 6 438 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°40 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Costo Caoudo, 84160 Cucuron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cucuron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Costo Caoudo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Costo Caoudo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Costo Caoudo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Costo Caoudo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Costo Caoudo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Costo Caoudo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Costo Caoudo dans son marché local
Prix du 8 Rue de Costo Caoudo par rapport à la voie
Sur Rue de Costo Caoudo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 438 €/m², le 8 Rue de Costo Caoudo se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Costo Caoudo par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Costo Caoudo se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Cucuron et 152.17 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Costo Caoudo à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Costo Caoudo est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.5 % sur 1 an et augmenté de 113.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
