45 Rue de l'Andronne, 84160 Cucuron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Andronne, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de l'Andronne, 84160 Cucuron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Cave Coopérative à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Andronne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Andronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Andronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Andronne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Andronne dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Andronne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Andronne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 45 Rue de l'Andronne se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Andronne par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Andronne se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Cucuron et 102.98 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de l'Andronne à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de l'Andronne est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.5 % sur 1 an et augmenté de 113.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
