56 Rue de l’Anonciade, 84160 Cucuron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de l’Anonciade, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et du 0.07 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de l’Anonciade, 84160 Cucuron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de l’Anonciade
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de l’Anonciade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de l’Anonciade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de l’Anonciade, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de l’Anonciade dans son marché local
Prix du 56 Rue de l’Anonciade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Anonciade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 56 Rue de l’Anonciade se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de l’Anonciade par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de l’Anonciade se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Cucuron et 124.64 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de l’Anonciade à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de l’Anonciade est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.75 % sur 1 an et augmenté de 113.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
