32 Rue de la Place, 84160 Cucuron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Place, affiche un prix moyen de 5 595 €/m².Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Place, 84160 Cucuron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Cucuron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 25 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Place, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Place dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des appartements s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 32 Rue de la Place se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Place par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Place se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Cucuron et 119.15 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Place à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Place est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.75 % sur 1 an et augmenté de 113.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
