7 Rue des Vaureilles, 84160 Cucuron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vaureilles, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°14 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Vaureilles, 84160 Cucuron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cucuron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0890 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Cave Coopérative à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vaureilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vaureilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vaureilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vaureilles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vaureilles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vaureilles par rapport à la voie
Sur Rue des Vaureilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 7 Rue des Vaureilles se situe 64.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vaureilles par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Vaureilles se situe 68.04 % en dessous de la moyenne de Cucuron et 21.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Vaureilles à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Vaureilles est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.4 % sur 1 an et augmenté de 113.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 7 Rue des Vaureilles à Cucuron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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