23 Rue du Petit Nice, 84160 Cucuron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Petit Nice, 84160 Cucuron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cucuron.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Cave Coopérative à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Petit Nice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 23 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 23 Rue du Petit Nice se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Petit Nice par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Petit Nice se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Cucuron et 12.5 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucuron a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 23 Rue du Petit Nice à Cucuron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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