2 Rue Leonce Brieugne, 84160 Cucuron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leonce Brieugne, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Leonce Brieugne, 84160 Cucuron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cucuron.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leonce Brieugne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leonce Brieugne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leonce Brieugne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leonce Brieugne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leonce Brieugne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leonce Brieugne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leonce Brieugne dans son marché local
Prix du 2 Rue Leonce Brieugne par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Brieugne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 2 Rue Leonce Brieugne se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leonce Brieugne par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leonce Brieugne se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Cucuron et 13.78 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucuron a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 000 € au 2 Rue Leonce Brieugne à Cucuron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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