39 Rue Leonce Brieugne, 84160 Cucuron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Leonce Brieugne, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°43 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Leonce Brieugne, 84160 Cucuron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cucuron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Leonce Brieugne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Leonce Brieugne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Leonce Brieugne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Leonce Brieugne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Leonce Brieugne dans son marché local
Prix du 39 Rue Leonce Brieugne par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Brieugne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 39 Rue Leonce Brieugne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Leonce Brieugne par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Leonce Brieugne se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Cucuron et 115.43 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Leonce Brieugne à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Leonce Brieugne est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.5 % sur 1 an et augmenté de 113.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
