376 Avenue de Fossombrone, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 376 Avenue de Fossombrone, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², identique à celui du n°455 et de n°301.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 376 Avenue de Fossombrone, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 1348 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelas à 213 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 439 mètres
- - Ecole elementaire Robert Desnos à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 376 Avenue de Fossombrone
Aucune vente n'a été recensée au 376 Avenue de Fossombrone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 376 Avenue de Fossombrone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 376 Avenue de Fossombrone, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 376 Avenue de Fossombrone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 376 Avenue de Fossombrone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Avenue de Fossombrone dans son marché local
Prix du 376 Avenue de Fossombrone par rapport à la voie
Sur Avenue de Fossombrone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 376 Avenue de Fossombrone se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Avenue de Fossombrone par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 376 Avenue de Fossombrone se situe 100 % en dessous de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 376 Avenue de Fossombrone à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 376 Avenue de Fossombrone est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
